м. Цветной Бульвар с 13:30 до 14:00 — бесплатно
На любую другую станцию метро — 200 руб.
До адреса — 400 руб.
Справка из ПНД и НД для продажи квартиры — обязательный документ для сделок, связанной с куплей-продажей недвижимости. Наличие справки о сделкоспособности и психическом здоровье продавца помогает потенциальному покупателю принять верное решение и защитить себя от риска при заключении сделки.
Справка из ПНД свидетельствует о том, что продавец не состоит на учёте у психиатра и не обращался за медицинской помощью в это учреждение. Только дееспособный и психически здоровый продавец имеет право заключать подобного рода сделки, ведь человек, страдающий алкогольной или наркотической зависимостью, способен на обман в ходе продажи.
Справка о сделкоспособности обязательно должна быть в наличии, если продавцу более 65 лет, так как люди этого возраста попадают в группу риска по психическим заболеваниям и отклонениям. Если продавец недвижимости категорически отказывается предоставить справку — это должно насторожить покупателя, вероятно, у продавца есть проблемы с психическим здоровьем, которые тот пытается скрыть.
Где получить справку для сделок с недвижимостью
Получить такую справку нужно непосредственно в психоневрологическом диспансере, при себе нужно иметь паспорт и страховой полис ОМС. Заказывать справку нужно за день до сделки, чтобы информация была актуальной и вызывала доверие у покупателя. Желательно обращаться именно в государственную клинику, так как в частных клиниках информация не всегда может соответствовать действительности.
Как проходит процедура оформления справки
Чтобы получить справку, человек записывается на приём к психиатру. Врач беседует с пациентом, проводит тесты на психическую вменяемость. По результатам тестов выносится вердикт о психическом здоровье пациента. Врач подписывает справку и ставит печать, этот документ выдаётся бесплатно.
Справку пациенту выписывают на специальном бланке, покупателю при встрече продавец предъявляет оригинал, не копию. Закона, обязывающего продавца жилплощади оформлять такую справку, не существует, так как документ оформляется добровольно. Однако наличие такого документа повышает уровень доверия между продавцом и покупателем.
Вы можете купить справку для сделок с недвижимостью в Москве без прохождения врачей и без очередей с доставкой по низким ценам.